Après avoir parcouru environ 30 appartements à Chiang Mai, nous avons vécu dans deux d'entre eux et écrit un article Aperçu des appartements à Chiang Mai et Vue d'ensemble des appartements à Phuket, J'ai décidé d'écrire quelques conseils à ceux qui ne l'ont jamais fait auparavant. Et bien que tout soit assez simple et reconnaissable sur place, cela me serait utile lorsque j'étais à Moscou, à la recherche d'informations sur le logement en Thaïlande.
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Le contenu de l'article
Logement en Thaïlande
Il existe plusieurs types de logements en Thaïlande. C'est simple - condotels (ou condominiums), chambres d'hôtes, maisons privées et hôtels. Je vous conseille de rechercher et de sélectionner un hébergement via RoomGuru, c'est le meilleur service pour l'Asie et le monde entier. Nous voyons immédiatement les prix dans tous les systèmes de réservation existants. Vous pouvez trouver mes instructions de réservation pour les maisons ici: Comment réserver une maison en Thaïlande - 5 façons.
Condotels
Tours d'appartements. Ils peuvent être à la fois à plusieurs étages et à plusieurs bâtiments, ou juste un bâtiment à trois étages. Les appartements sont le plus souvent des studios - une chambre avec douche et WC, parfois 2 chambres. Visuellement pas différent des chambres de l'hôtel. Seulement, vous devez payer séparément pour l'eau, l'électricité, Internet et le coût par mois est beaucoup plus bas que l'hôtel. Le coût commence de 2500 à 3500 bahts par mois pour un logement simple, et de 4000 à 5000 bahts pour un logement avec tout ce dont vous avez besoin. Ils abandonnent aussi de jour en jour, mais pas toujours, et plus cher que les guesthouses.
Chambres d'hôtes
Ils sont très différents et sont situés principalement plus près du centre et du centre-ville. Souvent, le coût de location mensuel est inférieur au coût quotidien. Mais les chambres elles-mêmes sont petites et pas tout à fait adaptées aux longs séjours. Il y a des exceptions. Coût de 200 à 300 bahts par jour.
Nous avons un blog Commentaire sur 22 maisons d'hôtes à Chiang Mai.
Maisons privées
Varient considérablement en prix, selon la ville, la distance du centre et d'autres choses. Mais les prix par rapport à Moscou sont très encourageants. Vous pouvez louer une petite maison de 6 à 10 000 par mois. En règle générale, les propriétaires préfèrent louer pour de longues périodes - à partir de six mois.
Si c'est votre premier voyage en Thaïlande, je vous recommande de réserver votre maison ou votre appartement à l'avance. Cela se fait uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Oui, ils ne s'occupent pas des logements les moins chers et facturent une commission, mais cela permet d'éviter des ennuis inutiles dans un pays inconnu. Croyez-moi, les recherches indépendantes sur place sont une tâche difficile et cela n'en vaut pas la peine. Tu vas te reposer.
Envoyez-moi une demande, je conseillerai un agent immobilier de confiance, en qui j'ai moi-même confiance. Et puis ces dernières années, beaucoup d'arnaqueurs.
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Appartements à louer en Thaïlande
Appartements en Thaïlande, ou localement - condos, le type de logement le plus abordable dans les grandes villes, ils sont ici à chaque coin de rue. Pour trouver un appartement, il suffit de se promener dans la zone souhaitée. Dans les petites villes ou sur les îles, il sera plus facile de louer une maison ou une maison d'hôtes.
Conseils pour trouver un logement en Thaïlande, à savoir des appartements:
- Trouver la bonne adresse n'est pas une mince affaire. En règle générale, il n'y a pas de numéro de maison et parfois de nom de rue. De plus, les noms de rue ne coïncident souvent pas avec les noms dans Google Maps, il est donc préférable de marquer un point sur la carte à l'avance et de compter les intersections, ou d'utiliser le GPS. Les cartes hébergées sur les sites de condotel peuvent même introduire un passionné de course d'orientation dans une transe.
- La réception dans la copropriété fonctionne généralement jusqu'à 16-18 heures, il est donc préférable de commencer à chercher un logement le matin.
- Si vous cherchez quelque chose de spécial, il est logique non seulement de marcher de manière indépendante, mais également de lire des avis sur Internet concernant un condo particulier, car le même Wifi n'est pas toujours possible de vérifier sur place.
- Les copropriétés dans lesquelles vivent les Thaïlandais sont moins chères que celles dans lesquelles vivent les étrangers. Mais en conséquence, l'intérieur y sera plus sale et plus pauvre. Les Thaïlandais meublent eux-mêmes les chambres.
- Il existe des copropriétés dans lesquelles les appartements n'étaient initialement pas à louer, mais à acheter, c'est-à-dire un analogue de nos immeubles à appartements. Cependant, vous pouvez louer une maison en convenant avec les propriétaires eux-mêmes. Des annonces sont suspendues près de la réception, eh bien, ou les filles à la réception sauront où aller.
- Les prix pour 1,3,6 mois peuvent varier, mais pas. Mais en règle générale, plus le bail est long, moins il est cher de payer par mois.
- Les cuisines dans les appartements sont rares, car les Thaïlandais ont l'habitude de manger dans les cafés, mais vous pouvez les trouver si vous essayez. Une cuisine complète se trouve dans les grands appartements de deux pièces, qui sont généralement plus chers. La cuisine défectueuse augmente légèrement le coût et est un évier supplémentaire, une table et rarement un petit poêle électrique.
- Parfois, il est plus facile d'appeler pour savoir s'il y a des endroits pour gagner du temps. Surtout, il est logique de le faire en haute saison.
- Ne croyez pas les photos sur les sites des condotels. Souvent, ils sont fabriqués par des professionnels et immédiatement après la construction, et depuis lors, beaucoup de choses auraient pu changer.
- Il y a souvent deux coûts de la vie. Un pour juste une chambre, l'autre pour une chambre avec nettoyage et linge.
- En haute saison, il vaut mieux chercher un logement à l'avance, enfin ou le plus tôt possible, c'est-à-dire ne tardez pas. Les bons emplacements sont souvent réservés plusieurs mois à l'avance. Pendant les vacances du Nouvel An, de nombreux appartements et chambres d'hôtes sont uniquement à louer.
- Comment demander les paramètres Internet: combien de mégabits? partage Internet? Internet pour tous? Quelque chose comme ca. Le mot partager est mieux compris. Mais la meilleure façon de connaître la vitesse d'Internet est de prendre un ordinateur portable avec vous et de le faire vous-même..
- Les Thaïs ne comprennent pas toujours ce que vous demandez. Et ils peuvent simplement hocher la tête joyeusement en vous disant: oui, oui, tout va bien. Donc, si vous n'êtes pas sûr, demandez à nouveau, dessinez sur du papier, vérifiez par vous-même.
Internet en Thaïlande
C'est donc douloureux à propos d'Internet en Thaïlande, en tant qu'élément distinct. Il n'y a tout simplement pas de bon Internet en Thaïlande, eh bien, celui auquel les gens de Moscou sont habitués, vous devez donc le comprendre à l'avance et vous préparer mentalement. De plus, la vitesse peut être élevée, mais il n'y a pas de stabilité. Il arrive également que le fournisseur ait fermé l'accès à certains sites et que les ports du torrent soient fermés, mais pas souvent. Si quelque chose, il existe des solutions de contournement - Tor et Vidalia.
L'Internet en Thaïlande dans les copropriétés peut être de 3 options:
- Un canal vient au condotel (maison d'hôtes) et est divisé en tout le monde dans le bâtiment et distribué via Wifi ou LAN. En conséquence, plus le bâtiment est grand et plus la vitesse du canal est faible, pire c'est. Si quelqu'un a allumé le torrent, Internet est muet avec tout le monde. Le cas le plus courant.
- De même, seuls plusieurs canaux entrent dans le bâtiment, et sont répartis entre un certain nombre d'appartements. Rare.
- Chaque appartement possède son propre Internet personnel, que vous ne partagez avec personne. Options: déjà réalisées, ou il est possible de le faire vous-même en accord avec le prestataire. Le plus souvent, cette option est disponible dans les copropriétés, où le logement n'est pas à louer, mais vendu. Et déjà le propriétaire d'un seul appartement dispose de son propre Internet ou d'une connectivité. Dans les condotels, cette option est beaucoup moins courante, mais elle se produit.
Conclusion: plus le bâtiment est grand et plus la vitesse du canal Internet est faible, pire et vice versa. Par conséquent, il est logique de rechercher des bâtiments de faible hauteur. Un condo à plusieurs étages avec 100 appartements et un Internet partagé de 2 Mo est une option très douteuse. 10 appartements et 12 mb de canal sont bien meilleurs.
Logement en Thaïlande
Je recommande de lire mon nouvel article - comment louer un appartement à Bangkok, il y a un peu plus d'informations et il y a des exemples spécifiques.
