Aujourd'hui, je veux parler un peu de la location d'une maison à Phuket, et en général en Thaïlande. Il n'y a rien de compliqué là-dedans. Et parfois, le coût est le même que pour l'appartement (appartement). Si vous préférez vivre dans des appartements, voici mes conseils à ce sujet - Appartements à louer en Thaïlande. Conseil et court aperçu des appartements à Phuket.
Le contenu de l'article
- 1 Ce que nous avons loué des maisons à Phuket
- 2 Comment louer une maison en Thaïlande
- 3 Prix pour louer des maisons et comment louer moins cher
- 4 Mais ne plaisante pas avec lui
- 5 Conseils de location de maison à Phuket
Ce que nous avons loué des maisons à Phuket
Un hébergement pour une courte période peut et doit être recherché grâce à des systèmes de réservation éprouvés, si vous ne voulez pas transporter les choses sur place 🙂 Ici, vous avez juste un excellent service - RoomGuru, c'est l'un des services de recherche d'hôtel les plus pratiques (recherches par base de données toutes les réservations existantes à la fois), et nous avons également compilé personnellement liste des meilleurs hôtels à Phuket.
Permettez-moi de vous rappeler que nous avons personnellement collecté des catalogues sur mon blog maisons à Samui et maisons à Krabi. Ils sont petits, dans chaque base il y a environ 70 maisons, mais avec une carte, une description, des photos et des contacts. Pour plus de puissance ne suffisait pas. Bien qu'à Aonang, ce soit une partie assez décente des maisons, la moitié, sinon plus. Vous pouvez trouver mes instructions pour réserver des maisons en Thaïlande à: Comment réserver une maison en Thaïlande - 5 façons.
A Phuket, nous avons d'abord tourné maison une chambre avec piscine, et alors maison de trois chambres sans piscine. Et cela, et l'autre, nous avons pris pour 10 000 bahts / mois (10 000 roubles). Si quelqu'un nous a déjà lu, il se souvient qu'il y avait une histoire pas très agréable avec la première maison louée. Mais maintenant, nous apprenons par expérience.
Notre première maison à Phuket
Notre deuxième maison à Phuket
Nous avons également tiré sur Samui pour 15 mille bahts: pas vraiment une maison mais en bord de mer et pas au bord de la mer, mais avec une piscine. Et nous avions une bonne maison à Aonang pour 15 mille. De plus, nous vivions dans des appartements à Bangkok et Chiang Mai..
Comment louer une maison en Thaïlande
À travers l'Internet
Vous pouvez essayer de trouver une maison via Internet, même en provenance de Russie, mais ce n'est pas une méthode pour tout le monde. Non seulement ces maisons ont généralement des prix plus élevés, mais il est également probable que vous veniez, mais il n'est pas fait mention d'une telle maison. Bien sûr, il existe des agences immobilières ou des propriétaires privés éprouvés, mais la plupart d'entre eux se spécialisent dans l'immobilier et non dans la catégorie la plus basse. En gros, si vous avez besoin d'une maison pour 5 à 10 000 bahts / mois, vous devez la chercher vous-même.
Par conséquent, la chose la plus importante ici est de choisir celui à qui vous pouvez faire confiance. Après tout, vous devrez les envoyer par virement bancaire, pour le premier mois de loyer ou une partie du montant. Et aucun contrat ne sera signé pendant que vous êtes en Russie, en fait, donnez de l'argent et c'est tout.
Si c'est votre premier voyage en Thaïlande, je vous recommande de réserver votre maison ou votre appartement à l'avance. Cela se fait uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Oui, ils ne s'occupent pas des logements les moins chers et facturent une commission, mais cela permet d'éviter des ennuis inutiles dans un pays inconnu. Croyez-moi, les recherches indépendantes sur place sont une tâche difficile et cela n'en vaut pas la peine. Tu vas te reposer.
Envoyez-moi une demande, je conseillerai un agent immobilier de confiance, en qui j'ai moi-même confiance. Et puis ces dernières années, beaucoup d'arnaqueurs.
Soumettre une demande>
Recherche sur place
Si vous voyagez en dehors de la haute saison et êtes prêt à vous embêter, il est préférable de venir sur place, de louer une chambre dans des hôtels pour 3-4 jours (par exemple, de cette collection) Ensuite, parcourez le quartier en vélo / voiture, en tuk-tuk ou songteo, et recherchez les panneaux House for Rent. Nous avons trouvé notre maison à Phuket en 2 jours. Et il n'était pas la seule option digestible.
Mais les maisons avec des enseignes disparaissent le plus rapidement, car elles sont plus faciles à trouver pour un étranger. Par conséquent, il vous suffit de vous rendre dans différentes ruelles, même clôturées dans de petits villages, et de demander aux personnes qui y vivent, où se trouve le propriétaire et si le logement est loué. Avec un petit train, vous commencerez immédiatement à remarquer les villages à louer.
N'ayez pas peur de demander aux vendeurs dans le magasin, aux points de location de vélos, aux meilleures filles, disent-elles, savent-elles où la maison est à louer. La langue peut mener beaucoup, et parfois c'est le moyen le plus rapide.
Stickers Maison à Louer
Dans le nord de la Thaïlande, la location de maisons n'est pas aussi bonne que dans le sud. Cependant, tout se trouve là-bas, l'essentiel est de s'approvisionner un peu plus de temps. Certes, il y a une telle nuance, dans le nord, le contrat pour une maison est généralement de six mois.
Et voici une carte de Phuket avec ces maisons que nous avons parcourues. Certains d'entre eux sont des villages de chalets, où il y a presque toujours un logement gratuit. Bien sûr, il existe de nombreuses autres options. Ceci est un exemple que vous pouvez parcourir en quelques jours.
Liens pour la location d'une maison à Phuket
phuketgazette.net - Site Web du journal de Phuket. Nous recherchons dans le menu de droite les sections Hébergement Phuket, Villas Phuket, Bungalows Phuket, dans lesquelles se trouvent les annonces privées. Nous avons trouvé notre maison comme ça..
J'avais l'habitude de donner quelques liens, mais tous sont obsolètes ou deviennent des agences régulières.
Prix pour louer des maisons et comment louer moins cher
Le prix d'une simple maison d'une chambre commence à partir de 10000-15000 bahts / mois. Les maisons de deux chambres sont de l'ordre de 15 000 à 200 000 bahts. Les prix dépendent de l'intérieur (meubles, lave-linge, réparation), de la saison et du nombre de mois que vous souhaitez louer. Et certaines maisons n'abandonnent pas du tout pour une courte période (1-2 mois). Si vous augmentez votre budget à 30 000 bahts, la recherche sera grandement simplifiée.
Louer une maison à Phuket - prix
D'où la conclusion principale - vous voulez tirer moins cher, le faire hors saison et pour une période de six mois. Par exemple, louer une maison à Phuket est moins cher à partir d'avril et le téléchargement en octobre.
J'ai vu des étiquettes de prix très savoureuses pour des maisons louées pour une période d'un an. Par exemple, pour 10 000 bahts, il était possible de louer de très bonnes maisons. Si vous les photographiez pendant un mois, le prix a presque doublé.
Voici les photos et les prix de 4 maisons économiques de celles que nous avons visitées lorsque nous cherchions notre maison. En les utilisant, vous pouvez avoir une idée approximative de ce que vous obtenez pour l'argent que j'ai mentionné ci-dessus (pour ainsi dire, la catégorie de prix inférieure). Si quelque chose vous intéresse soudainement, ils sont tous marqués sur la carte.
Maison pour 14 000 bahts avec trois chambres
Maison pour 14 000 bahts avec trois chambres
Maison pour 9 000 bahts avec deux pièces
Maison pour 9 000 bahts avec deux pièces
Maison pour 12 000 bahts avec trois chambres
Maison pour 12 000 bahts avec trois chambres
Maison pour 8 000 bahts avec trois chambres
Maison pour 8 000 bahts avec trois chambres
Mais ne plaisante pas avec lui
Si vous vous trouvez sur Rawai (île de Phuket), ne contactez pas un ami nommé Vincent. Il a sa propre maison d'hôtes Thai Dream Villa, et il fait également du commerce en tant qu'agent de livraison à domicile sur Rawai. Il nous a prophétisé décemment. Et certains de nos amis, donc en général ils ont beaucoup d'argent.
Vincent Thai Dream Villa
Conseils de location de maison à Phuket
- Faites un contrat où tous les prix, tous les services fournis, les dates de résidence seront indiqués. Pour détenir un document, au moins quelque chose prouvant.
- Précisez à l'avance ce qui est inclus dans le coût de location d'une maison (électricité, eau, Internet) et quel est le coût unitaire (kilowatts pour l'électricité et mètres cubes pour l'eau), s'ils ne sont pas inclus dans le loyer.
- Notez les chiffres sur le compteur électrique avant d'entrer (ou mieux, prenez une photo au téléphone) afin de calculer combien de kilowatts cela vous a pris par mois. Sinon, il est probable que vous serez beaucoup facturé, y compris pour les voisins précédents.
- Découvrez à l'avance s'il y a internet dans cette maison. S'ils disent que nous nous connecterons demain, ce n'est pas un fait que cela se produira. Vous pouvez attendre un mois plus tard.
- Si l'agent ou le propriétaire est européen, ce n'est pas un fait que ce sera mieux que le thaï. Nous avons été frappés par un Européen. Et la chose la plus importante! Si vous n'aimez pas la personne à qui vous envisagez de louer une maison, il est en colère et ne répond pas clairement à vos questions, alors en aucun cas vous ne louez une maison, faites confiance à votre intuition.
- Si vous retirez le vélo, le cercle des logements locatifs se développe considérablement et moins cher. Par exemple, nous vivions à 10 minutes de la mer en vélo, ce qui est complètement ennuyeux, et la maison n'est pas chère, et la plage est bonne.
Il n'y aura pas de garantie à 100% dans toutes les situations, mais étant donné tous ces points, c'est mieux que rien du tout. En tout cas, je n'ai pas vu d'histoires absolument terribles. Même celui qui était avec nous s'est assez bien terminé.
P.S. Souvent, les gens ont peur des animaux dans la maison. Je veux donc faire plaisir, dans les appartements (appartements) c'est aussi là. Si la maison n'est pas vieille et bonne, alors il n'y aura pas beaucoup de créatures vivantes. Mais combien d'espace et votre pelouse personnelle! En savoir plus sur insectes dangereux en Thaïlande et autres animaux.
