Caractéristiques de la location d'une maison à Krabi - plage, météo, prix, magasins

Une fois que nous avons hiverné à Krabi, ce message est donc apparu, dans lequel nous parlerons des caractéristiques locales du logement locatif à Krabi. Assurez-vous de lire mes instructions en premier - comment louer une maison en Thaïlande, dans lequel je vous dis tout ce que vous devez savoir lorsque vous souhaitez louer une maison vous-même sur place ou par un intermédiaire à l'avance.

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Sélection de plage

La partie la plus populaire de la côte parmi les touristes est située non loin de la ville de Krabi. Il s'agit d'une ligne de plages s'étendant d'est en ouest d'Aonammao à Klong Muang. En fait, toute l'infrastructure de la station y est également concentrée, ainsi qu'un mauvais choix de maisons et de villas. Il s'agit du village d'Ao Nang.

Il n'y a pas de maisons privées sur le rivage, toutes sont situées à 2-4 kilomètres de la mer. Par conséquent, lorsque vous choisissez une maison pour un long séjour, si possible, ne vous attachez pas à la distance de la plage, car ce ne sera pas l'accessibilité à pied, ou la marche conditionnelle. Pourtant, 20 minutes dans la chaleur à pied ne convient pas à tout le monde. En général, si vous voulez toujours marcher, vous devez rechercher des maisons dans la zone de la mosquée, où tous les principaux complexes sont concentrés. Votre plage dans ce cas est Ao Nang Beach.

Saison à Krabi

De mai à octobre, les pluies de mousson sont arrosées, puis pendant quelques mois, vous pouvez voir une couverture nuageuse variable et un temps plus ou moins stable, bien que personne n'ait annulé les pluies. Janvier à avril est une période dorée où les vacanciers sont submergés de provinces..

Si vous partez pour des vacances de longue durée, le lien de votre départ ne sera probablement pas lié aux moussons, mais à la météo en Russie et à un double visa touristique. Pour revenir à la saison relativement chaude, vous devez commencer le plus tard possible, idéalement en novembre. Vous réussirez à louer une maison à votre arrivée ce mois-ci, mais ce sera une maison à l'arrière de la civilisation ou une maison simple mais très chère. La même maison, seulement trois mois plus tôt, coûtera deux fois moins cher, de nombreuses personnes hivernant le comprennent, donc le pic de réservation commence en août.

Quels types de logements existe-t-il à Krabi?

Contrairement au même Samui, où ils offrent tout type de logement, Krabi est encore au stade d'un ajustement brutal pour le client. L'orientation principale de l'infrastructure et de la base de logements de la station est pour un touriste à court terme. Hôtels, de nombreuses maisons d'hôtes et une très petite sélection de maisons privées et de centres de villégiature pour ceux qui avaient choisi Krabi pour l'hivernage. Par exemple, ma base maisons à Krabi couvre environ 80% de tous les logements.

Un problème courant dans les maisons de Krabi est le manque de cuisine normale. Cela peut être soit une extension de la maison, soit un évier supplémentaire et un petit espace alloué dans la maison afin que vous puissiez vous couper des sandwichs ou des aliments chauds au micro-ondes. Les maisons neuves récemment construites ont déjà une pièce pleine sous la cuisine avec des meubles et de l'équipement, mais leur prix peut être plus élevé.

Sur les doigts, comptez les appartements à Ao Nang: au centre d'Ao Nang, mais sur Klong Muang.

Si c'est votre premier voyage en Thaïlande, je vous recommande de réserver votre maison ou votre appartement à l'avance. Cela se fait uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Oui, ils ne s'occupent pas des logements les moins chers et facturent une commission, mais cela permet d'éviter des ennuis inutiles dans un pays inconnu. Croyez-moi, les recherches indépendantes sur place sont une tâche difficile et cela n'en vaut pas la peine. Tu vas te reposer.

Envoyez-moi une demande, je conseillerai un agent immobilier de confiance, en qui j'ai moi-même confiance. Et puis ces dernières années, beaucoup d'arnaqueurs.

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Coût des maisons à Krabi

Je ne tiendrai pas compte des conditions très simples qui ne sont pas acceptables pour tout le monde. Le prix moyen d'une maison Krabi avec cuisine est de l'ordre de 15 000 à 200 000 bahts. Pour une maison sans cuisine, ils demanderont en moyenne 10 à 12 000 bahts. Vous pouvez rechercher des logements bon marché moins chers que 10 000, mais il n'y a pas beaucoup de telles maisons à Krabi, et ce sont des options pour les célibataires ou les sans soucis.

Le prix le plus bas que j'ai jamais rencontré est de 5 000 bahts pour une chambre studio sans climatisation «Appartements thaïlandais», un long bâtiment, divisé en sections, comme les garages en Russie. Et j'ai aussi vu quelque chose de similaire, apparemment comme une maison ordinaire, mais elle a 3 chambres et chacune à louer pour une famille séparée. La limite supérieure que j'ai rencontrée dans le processus de recherche était de 65 000 par mois, une villa de luxe, le prix était sur l'annonce.

Zones prestigieuses et pas si

En raison de la pénurie de logements à Krabi, il n'y a pas de division claire en zones plus ou moins prestigieuses. Il est clair qu'à côté de la carrière de gravier, les maisons sont moins attrayantes du point de vue du locataire, mais curieusement, un tel quartier n'affecte pas significativement le coût du loyer. Les hôtels, dans la plupart des cas, sont situés sur la côte; les villas chères sont initialement construites loin des installations inconfortables, mais vous devez choisir parmi tout le reste en fonction de vos priorités personnelles. Proximité de la mer, des commerces, d'une bonne plage, loin des gens ou de l'autoroute.

Eau

Curieusement, la situation géographique et la capacité de recevoir l'eau de la lourde rivière Krabi ne garantissent pas toujours un approvisionnement en eau central. La masse des bâtiments à Krabi est équipée de réservoirs en plastique et de pompes électriques, qui fournissent de l'eau à la maison. Ils, ainsi que des camionnettes, qui doivent être appelés régulièrement. Alors, demandez immédiatement au propriétaire comment vous obtenez de l'eau dans la maison et combien cela coûte.

Infrastructure

La mer est toujours proche si vous êtes en voiture. Comme dans toute station ordinaire, toute l'infrastructure des plages de Krabi est située à proximité de la mer. Comme je l'ai dit dans le tout premier paragraphe - vous ne trouverez pas de maison privée à moins d'une minute à pied de la mer. Toutes les maisons sont plus éloignées, et en conjonction avec le fait qu'il n'y a pas d'hypermarchés à Ao Nang, vous aurez besoin d'une voiture (comment louer une voiture) ou scooter à louer (location de vélo à Krabi) Et si c'est le cas, alors la distance jusqu'à la mer ne sera jamais supérieure à 5-10 minutes en voiture.

À Ao Nang, il n'y a qu'un seul Tesco de taille moyenne et il est à distance de marche si vous vivez dans le village lui-même. Dans la plupart des cas, cela vous suffira, et sinon, vous devrez vous rendre à Krabi Town en BigSI, big Tesco ou Macro. Il y a aussi des marchés en mouvement (chaque jour de la semaine, leur emplacement), mais ils ne seront pas toujours à distance de marche.

Transport

Il y a une telle caractéristique de la station balnéaire de Krabi - elle occupe une grande partie du continent. Les distances ici sont décentes, et juste une promenade de la maison à Macro ne fonctionnera pas. Malgré la présence de minibus qui sillonnent la station, si vous prévoyez de rester ici longtemps, et même avec votre famille, il est beaucoup plus pratique de louer ou d'acheter un vélo / voiture. L'assortiment des Tesco moyens et des marchés alimentaires ne sera pas toujours suffisant, et si vous voulez vous rendre, par exemple, à Macro Krabi, vous devrez parcourir 15 kilomètres et Big Sea près de 25 km..

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