Je reçois beaucoup de questions concernant le coût de la location d'une maison en Thaïlande dans différentes stations balnéaires. J'ai déjà écrit un certain nombre de messages liés à la location, et je veux en ajouter un de plus, dissipant quelques rêves roses. Il sera utile à ceux qui vont bientôt se rendre à Tai..
Le fait est que certaines choses en Thaïlande, par exemple les prix de location, ne sont pas perçues correctement. Nous, blogueurs, ne sommes parfois pas spéciaux, mais nous créons l'illusion que pour un sou, vous pouvez louer presque une villa avec piscine privée. Bien que ce ne soit pas le cas ou pas tout à fait.
Le contenu de l'article
- 1 Le prix réel de la location d'une maison ou d'un appartement
- 2 Comment louer
- 3 Donc en Thaïlande, un logement bon marché ou cher?
Le prix réel de la location d'une maison ou d'un appartement
Combien ça coûte de louer un appartement ou une maison en Thaïlande? Je vais essayer de définir les prix qui doivent être guidés lors de la location d'une maison / d'un appartement, quel que soit le complexe. Je vais parler de toutes les stations, car c'est moins cher qu'à Pattaya. Dans d'autres endroits, le plus ou le moins semble l'être. Prix par mois.
Si c'est votre premier voyage en Thaïlande, je vous recommande de réserver votre maison ou votre appartement à l'avance. Cela se fait uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Oui, ils ne s'occupent pas des logements les moins chers et facturent une commission, mais cela permet d'éviter des ennuis inutiles dans un pays inconnu. Croyez-moi, les recherches indépendantes sur place sont une tâche difficile et cela n'en vaut pas la peine. Tu vas te reposer.
Envoyez-moi une demande, je conseillerai un agent immobilier de confiance, en qui j'ai moi-même confiance. Et puis ces dernières années, beaucoup d'arnaqueurs.
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Comme je l'ai dit, les prix sont approximatifs, car ils dépendent de nombreuses conditions. Un appartement loué en hiver pour une semaine ou en été avec un contrat d'un an aura un prix par jour complètement différent.
Comment louer
- Vous devez réserver votre logement pour six mois. Si vous voyagez pendant la haute saison et souhaitez obtenir des options à des prix raisonnables, vous devez commencer à vous soucier du logement pendant au moins six mois. Autrement dit, en décembre-février, les appartements et les maisons devraient être réservés idéalement au printemps-été.
- Tirez hors saison. Le flux principal arrive en Thaïlande en décembre-février, donc si vous sortez en dehors de ces mois, le choix sera beaucoup plus grand. Par exemple, Samui a un excellent climat en été, peu de touristes et de très bons prix..
- Vous voulez pas cher et avoir le temps de peigner les zones avec des maisons, faites-le vous-même 🙂 Vrai, je recommande à tous ceux qui recherchent le logement le plus abordable de le faire sur place (mon instruction) Les agents immobiliers ne s'occupent pas de ces maisons..
Donc en Thaïlande, un logement bon marché ou cher?
La Thaïlande regorge de logements variés - maisons, villas, appartements, bungalows. Pour chaque portefeuille et goût. Mais une chose est un voyage pour le Nouvel An, une autre chose est un voyage hors saison ou un long hiver. C'est une chose, vous voulez le moins cher possible, et une autre chose - vous avez de l'argent et vous êtes prêt à payer pour le confort. Des approches et des prix complètement différents.
Demande d'agent immobilier: «J'arrive dans une semaine le 5 janvier, je veux une maison depuis un mois avec une piscine pour 15 mille bahts et près de la mer.»
Mmm ... je vais vous expliquer l'essence du problème. En effet, en Thaïlande, vous pouvez louer un logement simple pour 15 000 bahts et parfois même avec une piscine partagée, mais le réserver même quelques mois avant le voyage, pour des dates tombant de décembre à février, est irréaliste! Même pour 30 000 bahts, cela ne fonctionnera pas, et pour 50 000 bahts, cela peut ne pas fonctionner ...
Non, je ne dis pas qu'au plus fort de la saison, tout est complet, ils peuvent vous offrir quelque chose de bien, mais ils peuvent ne rien offrir du tout. Heureusement, 50/50. De plus, même doubler le budget ne peut plus sauver.
D'où viennent les bas prix en ligne?
Quand une personne avec un budget limité vient en Thaïlande, dans tous les cas, elle cherchera une maison pour les 10-15 000 bahts dont elle a besoin. Il cherchera par lui-même - parce qu'il ne veut pas payer de commission, et jusqu'à ce qu'il soit bleu en face - il n'y a pas d'autres options. Et puis il dira, voyez comme c'est bon marché de vivre en Thaïlande.
Êtes-vous prêt à traîner dans la chaleur pendant une semaine, à peigner les rues et les ruelles pendant 5 heures par jour? Et si vous venez d'arriver pendant 2-3 semaines, vous en avez besoin?
Je me souviens qu'un jour, mes amis sont arrivés à Phuket en décembre et ont cherché un logement par eux-mêmes. Ils n'ont rien trouvé du tout et sont retournés en Russie. Comme ça.
De plus, sur les sites Web des agences immobilières, vous voyez souvent une base de données d'appartements et de maisons sans indiquer si un objet particulier est actuellement gratuit ou non. Et lorsque vous commencez à leur écrire et à leur demander, il s'avère que tout est occupé depuis longtemps et qu'il n'y a que des options plus chères. Car, je le répète, tout devait être fait à l'avance.
P.S. Ce qui n'est pas clair, demandez. J'ai une expérience personnelle de l'auto-location et par le biais d'agents, dans presque toutes les stations en Thaïlande.
