Je n'allais rien écrire sur la ville de Krasnodar, mais après avoir fait le tour de la chambre à coucher appelée Europea, j'ai pensé qu'il était logique d'en parler. Soudain, quelqu'un ne sait pas. Non, ce n'est pas une attraction classique, mais en principe elle peut en devenir une. Pourtant, l'Europe semble visuellement assez inhabituelle pour la Russie, et la chose la plus proche que j'ai déjà vue était Krasnaya Polyana. Une sorte de zakos sous l'Europe.
Le jeûne peut être utile pour ceux qui envisagent de déménager à Krasnodar et le considèrent comme un endroit où vivre. Et si vous déménagez, pourquoi pas «L'Europe »?
Le contenu de l'article
Un peu sur Krasnodar
Plusieurs fois, déjà passé Krasnodar et même à travers, mais jamais parcouru la ville. Par conséquent, cette fois, j'ai décidé d'appeler, surtout si nous considérons Sotchi pour l'hivernage et généralement pour y acheter un appartement, alors pourquoi ne pas voir Krasnodar également. Il a également des hivers courts et chauds, et il est littéralement à 2 heures en voiture de la mer et des montagnes, et les prix de l'immobilier, de la nourriture et des services sont beaucoup plus bas que Sotchi. Et sur certaines questions, il faut parfois voyager de Sotchi à Krasnodar (toutes sortes d'analyses / examens, Ikea, Auchan, etc.), c'est donc une bonne option. Nos amis vivent déjà seuls à Krasnodar depuis quelques années, d'autres viennent tout juste de quitter la Thaïlande.
D'un autre côté, je comprends que ce n'est pas un fait qu'il soit logique pour nous de nous secouer depuis Moscou, car il est peu probable que nous trouvions une place bien meilleure dans l'ensemble des paramètres dont nous avons besoin. Par conséquent, je perçois mes tentatives pour essayer une ville particulière pour me déplacer comme passe-temps. J'aime aller quelque part et au lieu de voir les sites touristiques, je vis simplement ma vie habituelle en allant au supermarché, chez le dentiste, en me promenant dans les jardins publics et les parcs les plus proches, ou même dans les chambres à coucher. C'était donc à Krasnodar, mes amis et moi nous sommes promenés dans certaines zones de couchage (East Kruglikovskaya, Yubileiny, Europe, etc.), au lieu de chercher des sites touristiques. Oui, et la ville n'est pas du tout touristique, il n'y a pas grand chose à voir, il suffit de marcher le long de Krasnaya et d'aller à Sunny Island.
À Krasnodar, la construction mondiale de zones résidentielles, mais jusqu'à présent la moitié de la ville est le secteur privé
Sentiers à travers la ville de bonne qualité
Je ne sais pas comment sont les autres, mais cette transition avec une rampe électrique pour fauteuils roulants
La caisse libre-service de Magnit m'a surpris et cela se révèle déjà dans toute la Russie
Quartier d'Enka, quelques tours, le reste est du secteur privé, donc le stationnement est normal
Près de la rue Vostochno-Kruglikovskaya, il y a beaucoup de monde, il n'y a nulle part où se garer même l'après-midi
Remblai dans le quartier Yubileiny
Le quartier Yubileiny est principalement avec des bâtiments anciens et laids
Île ensoleillée - parc et attractions
Rue rouge au centre le week-end piéton
Guy fait de la barbe à papa à la musique et à la danse
Fontaine sur la rue Rouge
Surtout, je n'ai pas aimé les routes de Krasnodar (bien que tout soit connu par comparaison) - étroites et souvent creusées, et un étrange tracé incompréhensible de la ville. Il y avait le sentiment qu'il n'y avait pas de plan général, une sorte de chaos: le secteur privé, les zones industrielles avec des entrepôts, des blocs résidentiels à plusieurs étages, des champs, tous mélangés. Bien qu'il en soit ainsi historiquement, c'est tout simplement inhabituel pour moi. J'ai vu à plusieurs reprises comment se dresse une bougie à plusieurs étages, et autour de la zone industrielle, où marcher avec un enfant et comment la regarder depuis la fenêtre? Ou il y a un quartier de chambres sur mille hectares sans interruption, mais la route y mène à une voie et l'infrastructure ne peut évidemment pas la desservir.
Région Europe à Krasnodar
À propos de l'Europe
Je n'écrirai pas en détail d'autres zones de couchage, je ne parlerai que de l'Europe. Ou plutôt, je vais montrer des photos. Visuellement, j'ai vraiment aimé ça. Le territoire est tout simplement magnifique! Pelouses, sentiers, aires de jeux, il y a un lac avec un espace de marche et un café. Et surtout, le faible nombre d'étages, ce qui signifie qu'il n'y a pas de problèmes de stationnement, qui est généralement présent dans d'autres zones de Krasnodar.
En fait, l'ensemble du projet ressemble aux villes européennes, confortables et mignonnes. Peut-être que quelqu'un s'en fiche, mais mes bâtiments gris terne, en particulier les vieux et minables Khrouchtchevs / Brejnevka, me conduisent dans une dépression. Avec les trottoirs / routes pavés et le manque de parterres / pelouses, les zones de couchage comme le Mordor ressemblent. Je sais que quelqu'un dira le ricanement, mais les gens s'y sont déjà habitués, bien que ce ne soit pas normal à mon avis. Les maisons dans de nouvelles zones sont construites plus jolies, mais en raison du nombre élevé d'étages et des petites distances entre les maisons, il se révèle une sorte de chambre à gaz. Je vivrais généralement dans un pays ...
LCD Europe se compose de plusieurs zones: le village allemand, Europe City, le Portugal, l'Italie, la France, l'Espagne et Modegrad. Nous avons parcouru Europe City et la campagne allemande, les deux trimestres sont presque terminés. Le reste des microdistricts en est à ses balbutiements, à l'exception du Portugal, il y a déjà une douzaine de bâtiments préfabriqués de trois étages. Au total, la zone de toute l'Europe se révèle immense, ne vous promenez pas. Cela est vrai pour les familles avec enfants, en général, vous ne pouvez pas vous promener n'importe où, et chaque fois que vous avez l'air heureux lorsque vous quittez la maison. Il ne reste plus qu'à attendre la fin de leur mégaprojet. Mais maintenant, vous pouvez déjà ressentir pleinement tous les plaisirs de la vie là-bas, si vous achetez un appartement à Europe City ou dans le village allemand, ils sont côte à côte et leur territoire est suffisant pour la vie.
Europe City
Europa City est un bâtiment de 7 à 9 étages aux couleurs gaies. Ils sont relativement bondés, il y a suffisamment de places de parking, des terrains de jeux aussi. Pour le moment, le territoire n'est pas clôturé et je ne sais pas s'il est prévu de le clôturer. Vous pouvez acheter un appartement, comme dans une maison en construction, ou déjà dans la maison finie. Il est préférable de regarder les prix sur leur site Web, par exemple j'ai regardé odnushki (38 m2) et pour 1,6-2 millions, vous pouvez prendre le fini (selon l'étage et la lettre), ou 1,4 million au stade de l'excavation. Probablement, si nous décidions d'acheter, nous prendrions ici tout prêt.
Quartier Europe-City en LCD Europe
Presque chaque cour a une aire de jeux
À toutes les entrées rampes
Construction à Europe City, il y aura une école
Village allemand bien visible
Ville d'Europe à gauche, village allemand clôturé à droite
Village allemand
Le village allemand est le visage de l'Europe, une carte de visite. C'est ici que se trouvent le lac et la zone de loisirs qui l'entoure. Le territoire du village est clôturé, mais les résidents de la même ville d'Europe peuvent venir ici sans aucun problème. Les bâtiments sont différents: de grands cottages, des bâtiments de 5 étages et des bâtiments de 3 étages sans ascenseur (les maisons d'Europe-Ville ont des ascenseurs), des maisons de ville et un complexe central de douze bâtiments de 6 étages combinés sous un même toit et avec un parking souterrain commun. Ce secteur est le plus développé et le plus prêt. De plus, une école et un jardin d'enfants ont déjà été construits ici..
J'ai aimé l'idée de maisons de ville, pas un très gros prix, et en même temps, il y a beaucoup d'espace pour la vie. Les maisons en rangée sont encore en construction, vous pouvez acheter. Et presque tous les appartements ont déjà été vendus, car ils ont été construits l'un des premiers.
Chalets dans un village allemand
Je pense que c'est très joli, mais cher
Restaurant au bord du lac
Café sur la promenade
Lac et vue sur les cottages européens dans un village allemand
LCD Europe à Krasnodar
École municipale, vue depuis la colline
Si je comprends bien, c'est un jardin d'enfants municipal
Quartier du Portugal visible au loin
Complexe central de 6 étages avec une zone à l'intérieur
Place centrale en Europe dans un village allemand
Près de la place centrale un restaurant avec de la vraie bière allemande
J'ai adoré les photos sur les murs, agréable à voir
Aire de jeux près de la maison centrale
Immeuble de 5 étages dans un complexe européen
La résidence en Europe, il semble que seules ces maisons allaient être construites ici
Vous pouvez acheter un terrain et démarrer votre propre projet - une maison pour une petite famille
Maisons de ville en Europe
Ce sont aussi des maisons de ville, mais leur superficie est plus petite
Avantages et inconvénients
Bien sûr, le composant visuel n'est pas le plus important lors de l'achat d'un appartement, mais, malheureusement, je ne peux rien dire sur le développeur et les autres pièges, car ce n'est pas un agent immobilier. D'après une conversation avec un ami qui a acheté un appartement là-bas - le principal problème est un retard d'environ 1-2 ans. La construction est assez grande et je ne risquerais pas personnellement d'acheter quelque chose au stade de la fosse. Mais le fini est tout à fait possible d'appeler tout de suite, de faire des réparations et de vivre (enfin, ou de louer).
J'essaierai de décrire brièvement les avantages et les inconvénients de l'Europe, mais pas en comparaison avec d'autres régions de Krasnodar, mais en général dans son ensemble. Ce n'est peut-être pas tout à fait correct, mais c'est plus pratique pour moi, car j'envisage des endroits spécifiques où séjourner. Je serais heureux si vous ajoutez quelque chose dans les commentaires. Je peux me tromper sur quelque chose, car pour comprendre jusqu'au bout, il faut vivre.
+ Très belle région, PAS déprimante!
+ Il y a où marcher avec l'enfant, de grands espaces et des aires de jeux
+ Aucun problème de stationnement
+ À côté d'Europa City est un grand aimant (environ 2 km), à un grand centre commercial «carré rouge» 15 minutes en voiture du centre-ville, 30 minutes
+ Avantages de Krasnodar: 2 heures en voiture de la mer et des montagnes, climat chaud, bonne écologie, prix raisonnables pour tout par rapport à Moscou et Sotchi, sports développés
- Délai de construction retardé
- Je n'ai pas aimé la disposition des appartements à Europe City et au Portugal
- Les forums disent que des matériaux de très mauvaise qualité n'ont pas été utilisés
- Selon les normes de Krasnodar, le quartier est situé très loin du centre
- Inconvénients de Krasnodar: embouteillages, mauvaises routes, népotisme, médecine et réhabilitation pour ainsi dire par rapport à Moscou, chaleur en été
Sur la carte
L'Europe
L'Europe
La région de Krasnodar, qui rappelle visuellement l'Europe. Cela peut être attribué aux sites touristiques de la ville 🙂
Plus de détails
La région de Krasnodar, qui rappelle visuellement l'Europe. Il peut être attribué aux sites touristiques de la ville 🙂 En savoir plus
P.S. Si quelqu'un du service marketing de l'Europe voit cet article, vous pouvez m'offrir une remise sur l'achat d'un appartement 🙂 À mon tour, je peux vous promettre de vous en parler du point de vue de l'acheteur et, en conséquence, du locataire.
